2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
26.1万円/㎡
前年比-20.3%
高松市
27.0万円/㎡
前年比-17.5%
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ロイヤルガーデン太田サンフラワー通り
香川県高松市太田下町
高松琴平電気鉄道琴平線 / 太田駅 徒歩14分
2014年築 / 15階建 / 50戸 / RC造
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13階 / 93.38㎡の場合
相場
3,587万円
38.4万円/㎡
1,349
2,841
4,333
5,825
AI査定結果
推定相場価格
3,587万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,841万円〜4,333万円
30.4万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルガーデン太田サンフラワー通り
3,090万円（33.1万円/㎡）/ 13階 / 93.38㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,090万円 | 33.1万円 | 13階 | 93.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 3,190万円 | 34.2万円 | 13階 | 93.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,750万円 | 32.5万円 | 10階 | 84.72㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は34.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン太田サンフラワー通り 高松市太田下町 | 太田駅14分 | 3,090万円 | 33.1万円 | 93.38㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/18 | ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館 高松市浜ノ町 | 高松駅11分 | 2,550万円 | 34.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/21 | アルファスマート高松駅西 高松市浜ノ町 | 高松駅11分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/03 | ロイヤルガーデン錦町 高松市錦町二丁目 | 高松駅9分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/27 | ロイヤルガーデン錦町一丁目 高松市錦町一丁目 | 高松駅8分 | 3,280万円 | 34.4万円 | 95.36㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/18 | ロイヤルガーデン番町 高松市番町三丁目 | 昭和町駅12分 | 2,560万円 | 31.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/16 | ロイヤルガーデン高松駅南 高松市錦町一丁目 | 高松駅6分 | 3,780万円 | 38.1万円 | 99.14㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/26 | サーパスシティ番町ウエストテラス 高松市番町五丁目 | 栗林公園北口駅11分 | 3,190万円 | 40.9万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/08 | プレミスト番町 高松市番町四丁目 | 栗林公園北口駅12分 | 2,700万円 | 36.2万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/20 | ロイヤルガーデン中央公園 高松市天神前 | 栗林公園北口駅10分 | 3,250万円 | 35.8万円 | 90.7㎡ | 3SLDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/27 | アルファステイツ丸の内レジデンス 高松市丸の内 | 片原町駅4分 | 2,780万円 | 34.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ガーデンテラス丸亀町参番街ウエストレジデンス 高松市丸亀町 | 片原町駅7分 | 2,780万円 | 32.6万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/30 | ガーデンテラス丸亀町三番街ウエストレジデンス 高松市丸亀町 | 片原町駅7分 | 2,400万円 | 31.5万円 | 76.3㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/29 | ザ・レジデンス丸亀町グリーン 高松市丸亀町 | 瓦町駅8分 | 2,750万円 | 38.2万円 | 71.99㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 1戸 | RC |
| 2024/11/06 | ロイヤルガーデン中央町 高松市中央町 | 栗林公園北口駅7分 | 2,880万円 | 33.3万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/27 | レアーレ瓦町 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅4分 | 2,890万円 | 37.0万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/17 | アルファライフ瓦町駅東2 高松市塩上町三丁目 | 瓦町駅6分 | 3,080万円 | 38.7万円 | 79.56㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/30 | アルファライフ瓦町駅東 高松市塩上町二丁目 | 瓦町駅4分 | 2,380万円 | 33.4万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/28 | フローレンス花園公園グランドアーク 高松市花園町三丁目 | 栗林駅6分 | 2,430万円 | 26.4万円 | 92.18㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/11 | ロイヤルガーデン桜町二丁目 高松市桜町二丁目 | 栗林公園駅7分 | 4,180万円 | 40.4万円 | 103.37㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/23 | ロイヤルガーデン栗林駅東 高松市楠上町一丁目 | 栗林駅6分 | 3,500万円 | 37.2万円 | 94㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/30 | ロイヤルガーデン栗林公園東 高松市楠上町二丁目 | 栗林公園駅6分 | 3,560万円 | 40.2万円 | 88.59㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/25 | アルファスマート栗林駅東 高松市楠上町一丁目 | 花園駅4分 | 2,750万円 | 35.0万円 | 78.54㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/23 | ロイヤルガーデン三条第2 高松市三条町 | 伏石駅3分 | 2,300万円 | 32.1万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/03 | サーパス三条スクエアガーデン 高松市三条町 | 伏石駅8分 | 2,695万円 | 35.6万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/29 | ロイヤルガーデン松縄パークロード 高松市松縄町 | 花園駅16分 | 2,890万円 | 37.6万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/05 | サーパス伏石町レジデンス 高松市伏石町 | 三条駅3分 | 2,750万円 | 38.5万円 | 71.4㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/18 | ロイヤルガーデン松縄レインボー通り第2 高松市松縄町 | 林道駅13分 | 2,700万円 | 32.8万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/08 | ポレスター木太グレイス 高松市木太町 | 春日川駅9分 | 1,998万円 | 27.8万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/03 | アルファステイツ太田中央公園 高松市太田下町 | 伏石駅14分 | 2,400万円 | 33.8万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/30 | ロイヤルガーデンレインボーロード南 高松市多肥下町 | 伏石駅23分 | 3,200万円 | 38.3万円 | 83.5㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 1戸 | RC |
| 2023/06/17 | アルファスマートレインボー通り東 高松市木太町 | 元山駅24分 | 2,250万円 | 30.0万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/26 | アルファスマート屋島百石 高松市屋島西町 | 潟元駅12分 | 2,280万円 | 27.6万円 | 82.6㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で20.3%下落、高松市では17.5%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ロイヤルガーデン太田サンフラワー通り |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市太田下町 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線太田駅徒歩14分 |
| 築年月 | 2014年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |